快捷:看场40分钟到位
效率:落单两小时内施工
技术:8年专业经验
服务:满意为止
规模:强强联手全城调配

联系人:胡先生
地址:常州市通江中路391号星北发展大厦B座6F
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服务项目详述
一、商厦保洁
(一) 范围:
室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。
(二)标准:
地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否保洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。
墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。
玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。
金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的保洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。
天花板:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。
电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物、污渍。
洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。
开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。
大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,地面、地毯是否干净、保洁,接待台、 保安室等设施是否干净无杂物。
(三)、 常见的影响保洁的情况及处理方法
影响保洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等,发生这些情况的处理方法如下:
1、 梅雨天的处理办法:
梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。
出现这些现象的处理办法是:
* 在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人 “ 小心路滑 ”
* 增派人员,及时清干地面、墙面水迹。
* 如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,幷用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。
* 仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。
2、 暴风雨天气的处理办法:
* 加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。
* 检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。
* 各岗位保洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。
* 仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。
3、 发生水管爆裂的处理办法:
当楼层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理:
* 迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。
* 迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。
* 用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。
* 打开门窗,用风扇吹干地面。
* 处理水管爆裂事故要防止触电。

二、石材晶面处理
(一)大理石晶硬处理
1、 步骤:

使用清洗机配合红色百洁垫,将大理石结晶水洒在地面上及施等量的水,开始转磨,刷机应横向抛磨,操作过程中机械扭力越大效果越好。
换上天然纤维垫喷上少量的 “ 石材保养剂 ” 重新抛磨一次,这工序的目的是加大晶面硬度,整个保养工程到此已完成。整个大理石面亦已光滑如新的一样,光泽度 达到90度。
2、注意事项:
每天视不同需要而做日常保洁工作,定时除尘保持石面保洁。清洗时用红色、白色百洁垫清洗,忌用洗地刷,因地刷的不规则压力及硬度易磨损地面,一般尘推除尘保养即可。

(二)花岗岩晶面处理
1、 步骤:
将适量晶硬粉剂与适量石材保养剂混合涂与地面,以不锈钢丝棉垫配机械垫磨至混合剂干固,每次晶硬处理范围不能太大,以不超过2平米为佳,经常检查不锈钢丝绵垫是否以积满过多之混合物,适时更换,后清理干净。重新换上洁净的不锈钢丝垫喷上少量的喷磨晶硬剂重新垫磨一遍。整个保养过程到此完成。经处理后的石材光泽应在80度以上。
2、 注意事项:
每天视不同需要而做日常保洁工作,定时除尘保持石面保洁。 每次工作完成后切记将工具保洁整理好,以便下次使用,特别留意百洁垫及不锈钢丝棉垫,需经常保持保洁以确保正常发挥效能。

三、石材翻新
1、程序:
先用多功能洗地机配合石材清洗剂将地面清洗干净,用石材翻新机配合不同硬度的金钢石磨片对地面实施打磨,直到石材表面达到细腻、柔滑程度,再用K2、K3进行增硬、增亮。后用羊毛垫进行抛光。
2、效果:
经翻新、晶面处理过的石材表面无杂质,光亮度应达到90度以上,硬度明显增加2 — 3个莫氏硬度。

四、地毯保洁
1、 清洗地毯的作用及目的:
美观、舒适、降低噪音、吸收灰尘。
延长使用寿命、保持地毯良好的外观,维护室内空气质量、减少细菌滋生条件。
2、地毯的种类:
天然纤维 人造纤维 羊毛 尼龙
3、地毯佳护理方法:
预防保护、局部除污、定期清洗、
4、清洗步骤:
a、 清理地毯表面杂物,幷设立工作指示牌;
b、 针对重污区域做重点处理;
c、 清洗前全面喷洒保洁剂;
d、 作用10-15分钟后,污渍脱离纤维;
e、用清洗机抽洗,幷吸干;
f、然后蒸汽机对地毯进行高温杀菌、梳理;
g、后风机吹干,幷喷洒适量的空气清新剂。

五、保洁开荒
1、 服务对象:
正在使用的或新装修建筑空间(写字楼和工厂)、居室,复式楼,别墅。
2、服务内容:
擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡(另收费)。
(1)擦玻璃: 使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮不沾灰。
(2)全面牵尘养护: 使用2千瓦真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附灰尘的材料用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮剂,擦钢膏,铁艺水及保洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更易保洁。
(3)洗地面: 地砖表面使用进口洗地机配合硬质地面清洗剂处理,真空抽洗式吸水机清理,使其地面洁净更显光泽。
(4)厨厕除污消毒: 使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗。
(5)装修痕迹的清理: 针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用保洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微保洁处理。
(6)地面和家具保养打蜡。 地板打腊无论是实木(塑胶)地板,大理石,花岗岩,镜面砖。表面涂上保护蜡,固化后隔绝空气,水,尘,易保洁,防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用,专业人员打蜡蜡液分布均匀,厚度适中,亮丽美观。
(7)、 保洁范围:
玻璃、窗框、窗槽、墙面壁砖、厨房卫生间清洗消毒、吊灯、地面。
(8)、 保洁程序:
由上往下,从外围向客厅,然后从门口退出。
(9)、 保洁标准:
干净,无灰尘、污点、油渍。

六、外墙保洁
建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀;而建筑物外墙却承受自然侵蚀严重,可谓饱经风霜。
首先是太阳的照射,对于任何材料来说,日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的重要外界原因之一。极有危害的射线,太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化,失去光泽,易受污染。如紫外线等。这将会带来一系列的问题:金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化;水泥材料的开裂以及外墙涂料的变色脱落等。而阳光照射是不可避免的,是建筑物外墙造成污染的直接原因。
其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为严重,越高风越大。风中带着灰沙、尘埃,雨雪中还可能带有冰雹(北方地区)。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外,在建筑物表面必然留下痕迹,水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及其粪便。工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大鹏辉中,汽车尾气和工业废气的超标排放,使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般称为城市酸雨,在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀,展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。
建筑物外墙上所粘附的污垢,一般情况下与建筑物表面的结合很牢,因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了,剩下的污垢可以大致分为如下几类:
●以风力与墙壁结合的灰尘;
●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢;
●以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸;
●由于大气污染,在外墙表面形成的锈斑;
●含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;
●从屋顶留下的雨水夹带的污垢。
上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同,在外墙上的沉积时间不同,所以清洗起来有很大不同,也就对建筑物外墙清洗提出一系列技术要求。本公司拥有独特的具突破性的专业清洗技术、成熟的经验和高效进口不损伤外墙的保洁剂,能有效的去除墙面的各种污渍,特别对于幕墙,除能洗去顽固的污渍外,清洗层能形成一层保护膜,对粉尘起了排斥的作用,会有效地改善物业外部形象,使物业光洁如新,再次为你的物业建立崭新的形象,同时,也能有效地延长物业墙装饰材料的使用寿命。本公司的技术工人经过多年的实践和考核,经验丰富,同时我们已为员工购买了相关的保险,以保障客户的利益,争取做到安全第一、信誉第一。

七、木地板翻新
1.施工程序
a. 使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑
达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑果。
b. 将原有的边缝透明腻子剔除,重新封缝,再将整面地板封上底漆,待干。
c. 待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。
d. 用300水以上水砂布仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二层面漆。
e.. 按以上程序刷三至四遍面漆,后一遍不必研磨。
f. 待后一遍面漆全干后打上地板上光剂即可。
2.以下情况不能达到全新效果
a.边潮湿,浸入地板后导致发霉变色(补救办法:部分更换)。
b.板受潮后隆起(补救办法:可将地板拆卸找平后再进行翻新)。
c.地板严重受损。(补救办法:部分更换)
3、地板打蜡
a.怎样给木地板打蜡 
不论是给新的未上过蜡的还是旧的开裂的地板打蜡,首先都应将它清洗干净,完全干燥后开始操作。 (1)至少要打三遍蜡,每次都要用不带绒毛的布或打蜡器磨擦地板以使蜡油渗入木头。(2)要想得到闪亮的效果,每打一遍蜡都要用软布轻擦抛光。(3)或者选用聚酯胺地板蜡,用干净的刷子刷三遍。要特别注意地板接缝。(4)每打一遍,待干燥后,用非常细的砂纸打磨表面,擦干净,再打第二遍。
b.正确给木地板打蜡
不论是给新的未上过蜡的还是旧的开裂的地板打蜡,首先都应将它清洗干净,完全干燥后开始操作。
(1)至少要打三遍蜡,每次都要用不带绒毛的布或打蜡器磨擦地板以使蜡油渗入木头
(2)要想得到闪亮的效果,每打一遍蜡都要用软布轻擦抛光。
(3)或者选用聚酯胺地板蜡,用干净的刷子刷三遍。要特别注意地板接缝。
(4)每打一遍,待干燥后,用非常细的砂纸打磨表面,擦干净,再打第二遍。

八、专业园林绿化养护
草坪养护园林养护包括:草坪修剪、灌木修剪、造型、防虫灭蚊、浇水、除杂草、施肥、滚压等等。针对不同客户具体需求和不同园林绿地的具体生长情况。我们提供不同等级标准的养护服务。对园林景观、环境绿化养护保养,以包工包料的方式为客户厂区绿化实施施肥、整型修剪、病虫防治,提供工具机械(花剪、水管、剪草机、抽水机等)等一条龙服务。为您省时、省力,确保厂区环境绿化有好效果,更美观。

九、化粪池清理
化粪池清理、砖砌化粪池、化粪池池清掏、隔油池清理、抽粪、化粪池、钢筋砼化粪池、化粪池设计、玻璃钢化粪池、不锈钢化粪池、隔油池。
1、机械疏通各种厕所、排污管、浴池、洗手盆、清理暗渠、明水渠、沙井。
2、机械清理化粪池、化油池、污水池(五吨车)。在施工过程中如有特殊情况,不能采用机械机械清理,可用人工清理。清理化粪池若因化粪池造成厕所堵塞,可视乎不同情况 给予免费疏通。
4、新建改建厕所、化粪池、油池、排污管、排粪管、沙井。
5、天台楼面强力补漏、室内外装修。
6、保洁各种余泥、垃圾等杂物。
7、管道更换。
化粪池进行机械抽取,人工清掏、维修改造和彻底“清底”(池内所有污物)。本公司诚邀与物业、社区、酒店、宾馆、大厦、学校、单位长期承包合作,幷派专人护理维护等工作,我公司以环卫专业队的实力,上乘的服务和优惠的价格真诚的服务客户。

十、中央空调清洗及保养
内容提要:中央空调是现代社会普遍的制冷设备,能源消耗巨大,使用一久,其系统内积聚大量污垢,换热效果大大降低,需要清洗才能保持良好的制冷效果。
我司提供的中央空调等制冷设备清洗保养服务有:
1、中央空调清洗及水处理:主要清洗冷却塔、冷却水管道、冷冻水管道、主机系统的菌藻、粘泥、水垢、锈垢及全年水质处理维护等;
2、中央空调风管清洗消毒:主要清洗中央空调风管、新风管、中央空调风柜、送、排风口、空气处理机组、风机盘管等上面的污垢和杀菌消毒;
只有每年进行中央空调清洗及水处理,才能保持中央空调的良好运行状态。
本公司使用的中央空调清洗及水处理技术,完全有别于传统的酸洗技术,是一种中性清洗技术,它全部使用高分子有机化合物进行清洗、预膜、防垢处理具有无毒、无污染等特点,是新一代环保型清洗剂。药剂对设备无腐蚀,,对人、水生物、动物无毒害,不会造成环境污染,有效保护水资源和环境,是真正的绿色环境清洗养护技术。经过清洗,中央空调的制冷效果明显改善,幷可节约用电用水。

十一、中央空调风管清洗消毒

中央空调通风系统主要包括风管、新风管、中央空调风柜、送排风口、空气处理机组、风机盘管等。长期以来人们对中央风管清洗比较忽视,其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、油垢所侵害。只有对中央空调风管系统进行系统全面的清洗,净化消毒才能够提供良好的空气品质。SARS过后进行中央空调清洗工作,能使写字楼、医院、商店、酒店、工厂等公共场所建立防止病毒通过空调风管交叉感染的控制预防体系,彻底杜绝常年存在的污染源隐患。

1、风管清洗目的
a.风系统长期工作,风管内尘埃堆积,从面使空调系统不能提供良好质量的空气;
b.风管内部的温湿度环境促使大量的细菌、微生物滋生,形成传染病源;
c. 游离的灰尘颗粒上附着各种传染病菌,通过风循环系统容易造成群体间交叉感染;
d. 风管中大量堆积灰尘,会导致风阻加大、机组能力下降,损耗能源。

2、清洗工作范围
a.中央空调风管清洗
b.中央空调风柜清洗
c.风机盘管清洗
d.送排风口的清洗
e.空气处理机组的清洗??

3、清洗程序说明

风管清洗一般利用现有出风口分段进行,一端接大功率吸尘器,一端供机器人进入,风口两端都需要气囊充气封闭,使清洗区域在吸尘器的作用下形成负压,机器人将管内灰尘及脏污物松动,进入吸尘器,使风管达到保洁的目的。散流器拆下后经清洗、消毒,重新装回时调整好出风量;对某些清洗有困难的管道部分,在开清洗口之前先征求甲方意见,待其同意后方施工,清洗完成后补铁皮、上拉钉及打玻璃胶加以恢复,幷包好保湿棉,确保不漏风和不滴水,幷做好明显标识;为便于以后检查,所开清洗口可以做成活动们形式(视甲方要求);
空调中所滋生的细菌“耐冷不耐热”,用高温蒸气喷射空调蒸发器,能彻底杀灭细菌,同时铝翅片与污垢的受热系数不同,受热后污垢脱落,空调保洁更彻底;
4、空调风管清洗步骤
a清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖,做好防尘隔离;
b检查风管内情况:大小、是否有角铁等,确定清洗设备;
c查看风管内污染情况,拍照纪录;
d采集风管内微生物样本,进行培养,确定消毒药水;
e用大功率庄泳管道吸尘器收集风管内清除的尘埃、污物;
f药水查实风管内表面;
g在风管内喷洒专用消毒药水;
h查看风管清洗效果,拍照纪录;
i将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装,幷调整好出风量;
j以上步骤全程录像幷详细记录,呈送报告给客户。
5、风机盘管清洗步骤
a清洗前将办公设备及地板用帆布覆盖,做好工作区域的防尘隔离;
b拆开天花,取下回风口、过滤网、蜗壳风轮、电机;
c清洗过滤网及回风口,专用药水浸泡消毒;
d清洗蜗壳风轮,擦拭电机;
e清洗冷凝水盘,用高压水枪清洗空调内脏---表冷器铝翅片;
f往表冷器喷射空调清洗剂,利用空调清洗剂快速发泡功能,将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出;
g消毒药水擦拭积水盘及空调内壁;
h检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管;
i高温蒸气喷射消毒;
6、新风机清洗步骤
a测试风温、风速;
b取下回风过滤器,清洗消毒;
c清洗风柜内壁、表冷器、积水盘;
d往表冷器喷射空调清洗剂,利用空调清洗剂快速发泡功能,将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出;
e检查电机、轴承、电磁阀、疏通排水管;
f高温蒸气喷射消毒;
g测试风温、风速;
h清洗机柜外表面,打扫新风机房;
i呈送清洗及测试报告。

 

 

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